De gemeenteraad van Sluis stelde donderdag 22 juni 2023 het beleidsplan Wonen en de huisvestingverordening gewijzigd vast. Dat betekent dat de maatregelen die hierin beschreven staan, vanaf 1 januari 2024 gelden. In de tweede helft van 2023 bereidt de gemeente Sluis de invoering voor.

Relevant voor de toeristische verhuur van vakantiewoningen:

Iedereen die een woning bezit in een woonkern* (ongeacht of dit een tweede woning of woning voor permanente bewoning is) mag deze woning onder bepaalde voorwaarden maximaal 29 dagen per jaar toeristisch verhuren; - Er geldt een meldingsplicht voor het aantal overnachtingen als een woonruimte voor toeristische verhuur of als Bed & Breakfast wordt aangeboden. Meer informatie over deze registratieplicht: www.gemeentesluis.nl/toeristischeverhuur.

* De nieuwe regels zijn van toepassing op de vijftien woonkernen in de gemeente Sluis (dit wordt het werkingsgebied genoemd). Het exacte werkingsgebied staat aangegeven op de gebiedskaartjes, die als bijlage G zijn toegevoegd aan het beleidsplan Wonen. Cadzand-Bad is géén woonkern en valt daarom buiten het werkingsgebied. De ‘29 dagen regel’ is dus niet van toepassing op vakantiehuizen en -appartementen in Cadzand-Bad!

Vergunning aanvragen en overnachtingen melden:

De periode tussen de vaststelling op 22 juni 2023 en de inwerkingtreding van het beleidsplan Wonen en de huisvestingsverordening op 1 januari 2024 gebruikt de gemeente Sluis voor de voorbereiding. Denk daarbij onder andere aan het klaar maken van formulieren voor de vergunningaanvraag en voor de melding van het aantal overnachtingen. Zodra deze formulieren beschikbaar zijn (naar verwachting in het vierde kwartaal van 2023), laat de gemeente dat weten via de website van de gemeente Sluis.

Vanaf 1 januari 2024 MOET je dus - als je een vakantiewoning in een woonkern verhuurt - de juiste procedures doorlopen om te voldoen aan de nieuwe maatregelen.